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西部联盟农业+旅游——新的火花-江苏畅享旅游

农业+旅游——新的火花-江苏畅享旅游
中国旅游业发展迅猛,农业与旅游结合的休闲农业及乡村旅游发展模式朱贵儿,已经在各界的推动下跨向了新的高度嫣然人生。休闲农业类项目越来越多,众多的投资开发者想要做出顺应市场的项目,就必须了解“农业+旅游”发展模式的核心所在,并根据自身所拥有的土地的特征任娜英,适当的做出开发和建设,不可盲目跟风,也不能随性消减产业。农业 + 旅游 ” 融合发展衍生出的休闲农业类型主要有如下四种:1旅附农型
玉堂金门?这种类型前提条件就是农业产值本身特别高。例如,高端有机农业、精品水果等。 我们知道自从人类实现工业化后,宏观格局上农业整体产值是不如工业的,从欧美到中国都实行农业补贴保护政策。但局部微观上,有些农业园的纯农业产值依然较高。
2请输入标题

?最典型的是南方丘陵山区,一般耕地少而分散,但山地植与空气环境好。这种地方开发乡村旅游,往往农业会成为旅游的辅助产业。
3请输入标题
?此类型出现在大面积的现代农业园区(一般都在5000亩以上)中,园区一般是综合业态:有农业科研、农业物流、农业深加工、高效农业种植、农业旅游等。
4请输入标题
?农业与旅游相结合,相互扶持相互促进。典型的例子为北京的蟹岛农庄。蟹岛总结出一条“ 前店后园 ”模式海洛因炖鸡,实质就是典型农旅互动、农旅合一模式。

如何融合旅游构建特色农业体系韩敬远?1打造农业特色产品体系
(1)产业要素构建
●特色餐饮系统:围绕本地特色农产品及美食,开发农家、渔家、林家、私家(精品民宿)、商家等不同主题旅游餐饮系列,打造美食农乡品牌。
●特色住宿系统:住宿系统分为酒店、民宿、营地三类,打造立体住宿系统,满足游客不同层级需求太玄遁仙。张嘉蓉西部联盟
●景区游览系统:创新产品设计、升级原有景区,创建新的农业休闲旅游示范点马兰花简谱,打造全域旅游产品体验,最终形成乡村旅游区+旅游景区+旅游新业态(房车自驾车营地、艺术村落。民宿村落等)的产品体系。
●特色购物系统:依托丰富的农特产品和民间特色商品,构建中心(购物市场)——节点(农家、景区、集散中心)两级购物体系,打造覆盖全域的购物网络安妮婷婷。
(2)产品体系构建
立足现代农业园区以农为本的产业定位和本项目特色品牌定位,构建三大类产品体系,并以具体的项目建设支撑三大产品线。
●文化田园(依托农业文化、地域文化等)
●欢乐田园(针对亲子休闲、运动休闲、田园休闲等)
●度假田园(依托农村、农房、农园等)
(3)核心项目设计
?确定农业园区项目设计基本原则:重生态、轻资产、重体验(多花心、思少花钱)。
李琼久?确定农业园区项目创意基本依据:基于资源基础、基于现状发展、基于市场偏好、基于发展愿景。2请组建农旅融合运管体制
(1)构建管理机构
成立本区域现代农业园区开发专职部门“管委会”,确定管委会核心职能:现代农业发展、农乡旅游业发展以及基础设施和公共服务建设。其中农乡旅游业发展职能包括编制规划、规划推进、招商引资、系统工程、镇村指导、营销推广等。
(2)明确开发模式
农乡旅游开发模式建议:政府主导(管委会主导下乡镇政府执行)+外来投资(纯外来资本投资开发+合作开发)。
(3)制定落地政策
●土地政策:年度用地供应、用地差别化管理、引导闲置土地资源开发、引导集体土地利用。
●财税政策:财政资金投入、税费扶持、减轻企业收费负担。
●金融政策:利用众筹平台,采用团购+预购形式,向爱好者(全社会)募集项目资金。
(4)实施人才保障
包括人才的培养、评定和引进等。
3搭建旅游发展基础工程
(1)通达界面——旅游交通工程
>>>>包括:
交通基础线路引导(对接外部交通、打通内部交通)
绿道与慢行系统优化(承接上一层次旅游规划、完善全域绿道网络)
交通配套设施建设(完善交通标识、慢行设施)
特色交通方式引导
(2)服务界面——旅游服务配套工程
>>>>包括:
线上的智慧信息服务(网络端和移动端开发)
线下的旅游集散服务(服务基营、服务点、自驾游集散中心三类服务设施)、旅游标识系统(综合介绍牌、指示牌、景点介绍牌三类旅游导览牌)、环卫设施服务等。
(3)绿化界面——旅游绿化种植工程
>>>>包括:
道路绿化体系引导(集镇道路、景区外道路、一般道路分类引导)
滨水绿化体系引导
农耕田园绿化体系引导
生活空间绿化体系引导等
(4)水系界面——旅游水系优化工程
>>>>
包括:
生态优化(对本区域水系进行基础整改,增强水系生态价值)
景观提升(调整水、岸、林、田、村的关系陈掖贤,优化水系水岸景观)
丰富游线(农乡水上游线组织引导)
做足体验(水上、水边)等
(5)乡貌界面——乡村环境塑造工程
编制专项技术标准,并给予专项资金补助,聚焦但不限于以下领域:房屋立面优化、道路硬化亮化、村庄绿化、垃圾处理爱早已离开。
(6)环保界面——旅游环境保护工程
联合多部门行动刘小锋前妻,促进本区域环境保护:强化监督管理、增强废物处理、产业提质增效、强化宣传教育。