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如今房地产市场牛耳草,似乎在说明得土地者得天下,谁拥有更多的土地储备,谁就拥有更多的话语权,这也让土地市场呈现前所未有的火爆青狼獒。2018年开年,沈阳土地市场将迎来多场土拍——1月26日三宗地块进入市场,2月13日一宗土地参与土拍宰伊洛。不过其中最值得关注的是GN-SW-02-36地块位于浑南区华茂中心西侧,曾于2017年9月16日以起拍价格2068元/建筑平方米入市彭水诗案,但最终因无人报名而停止交易,如今再次入市,起拍价格上涨至3043元/建筑平方米黄苑玲,时隔五个月,起拍单价涨了近千元观众的英文,由此足见土地的魅力。
1月26日,三块土地入市
1月26日,沈阳土地市场即将迎来首场土拍,三宗地块入市,两宗商业、一宗居住用地精锐家园,总入市面积为163498.81平方米,起拍总价高达4.94亿元!

苏家屯区南京南街西地块
该地块位于苏家屯南京南街上艾泽拉斯之怒,四至范围为东:南京南街西侧规划绿线、南:用地界线、西:用地界线、北:规划22米路南侧道路红线,土地使用面积为6665.59平方米,容积率要求≯2.0,出让年限为40年,起拍单价为2087元/建筑平方米陈怡凡,土地状态是净地画中欢!
该宗地块北侧为长堤湾、顶盛国际花园项目松山建一,南侧为庆大香格经典、唯美品格、奥园国际城等项目、这些项目目前为部分已入住状态杨小凌,商业现状为底商居多,东侧恒大名都项目、华府丹郡等也是底商配套,王翊丹该区域板块的商业配套相对贫乏,大型的配套或者靠小石城的商业或者是长白的商业配套,若该地块能够成功出让,势必改善区域的商业配套现状!
GN-SW-02-36地块(原华茂中心西地块)
该地块于2017年9月16日曾因无人报名而取消拍卖。起拍单价由原来的2068元/建筑平方米调整为3.43元/建筑篇平方米;取消全装修的要求,商业比例有原来的不大于50%调整为40%朗朗与检察官,容积率上由原来的不大于2.6大于1.0变成现在的不大于2.4大于1.0,容积率相对降低了,未来产品的舒适度将会大幅度增加林心茹!
智慧二街西(原GN-YX-01-26-1)
该地块地处沈阳自贸区,四至范围为东:智慧二街西侧规划绿线、南:全运三路北侧规划绿线、西:确定用地范围界限、北:全运二路南侧道路红线,土地使用面积为20000平方米,土地使用性质为商业林湘萍老公,容积率为≯2.0,出让年限为40年,设定供地状况为净地,起拍单价为3200元/建筑平方米!
2月13日单块土地进入土拍市场
2月13日,沈本路西(原GN-MZ-01-03)地块入市现代逍遥少爷,该地块地处浑南区,四至范围为东:确定用地范围界限、南:确定用地范围界限、西:确定用地范围界限、北:确定用地范围界限。起拍价格3300元/建筑平方米废物修真,土地面积179941.83平方米,用地性质居住用地,容积率≯1.9且>1.0,商业比例≯5%!
不过最终这几宗土地究竟会花落谁家,我们拭目以待。